托管是好是坏？

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• 托管如何运作？

  托管如何运作？ 贷款机构要求的抵押贷款托管涉及每月支付房产税和房主保险。如果贷方要求（或借款人要求）托管，则抵押贷款付款将包括贷款的本金和利息，以及分配的房产税和房主保险金额。贷方将每月收取这些税款和保险金额，并将其保存在托管账户中。然后，在年度账单到期时，进行适当的付款。

• 您支付托管费用多长时间？

  您支付托管费用多长时间？ 抵押贷款的托管可以持续到贷款期限。有时，贷方并不需要设立托管。然而，贷方对解除托管有不同的要求。如果您被要求首先建立一个托管账户，许多贷方会在您按时支付 12 笔抵押贷款后接受终止托管的书面请求，并且您的贷款价值通常必须为 80% 或更低。

• 什么是房屋托管？

  什么是房屋托管？ 购买房屋的托管是一个帐户（代管帐户），用于存放意向购房者的资金。所需的托管费用通常为房屋要价的 1% 至 2%。这笔钱是为了确保买家认真考虑房子并有足够的资金进行购买。作为回报，卖方通常会将房产撤出市场，并允许意向买方进入房屋进行检查。

• 债务融资的例子有哪些？

  债务融资的例子有哪些？ 债务融资包括银行贷款；来自家人和朋友的借款；政府支持的贷款，例如小企业管理局（SBA） 的贷款；信用额度；信用卡; 抵押贷款；以及设备贷款。

• 你如何成为一名信贷员？

  你如何成为一名信贷员？ 信贷员是负责批准抵押贷款、汽车贷款和其他贷款的银行雇员。每个州都有不同的许可证要求，但标准是至少20小时的许可证前课程。 此外，抵押贷款员必须通过NMLS国家考试，以及犯罪背景调查和信用调查。商业信贷员的要求较少，但他们的雇主可能仍需要额外的证书。1